Objectif de la formation

Former des professionnels de l'immobilier capables de conduire des transactions immobilières, gérer des biens locatifs, administrer des copropriétés et conseiller des clients dans leurs projets patrimoniaux, dans le respect du cadre réglementaire (Loi Hoguet, Loi ALUR).

Programme de la formation

Bloc 1 — Conseil et médiation en transaction immobilière

• Droit immobilier : contrats, servitudes, garanties, responsabilité de l'agent

• Techniques de prospection et rentrée de mandats : exclusif, simple, co-exclusif

• Estimation de la valeur vénale et locative : méthodes et outils

• Conduite de la négociation et rédaction des actes (compromis, mandat)

• Financement immobilier : crédit, PTZ, assurances emprunteurs

Bloc 2 — Gestion locative et administration de biens

• Bail d'habitation : loi 89, loi ALUR — rédaction, clauses, renouvellement, congé

• État des lieux : entrant, sortant, contestations et gestion du dépôt de garantie

• Gestion des loyers, charges, révisions et quittancements mensuels

• Contentieux locatif : impayés, commandement de payer, procédure d'expulsion

• Sinistres et assurances : PNO, multirisques habitation, GLI, garantie VISALE

Bloc 3 — Conseil en gestion de copropriété et investissement

• Statut de la copropriété : règlement, assemblée générale, conseil syndical

• Budget prévisionnel, appels de fonds et arrêtés de comptes de syndic

• Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : obligation, financement, suivi

• Investissement locatif : Pinel, Denormandie, LMNP, LMP — fiscalité et montages

• Conseil patrimonial : SCI, démembrement, nue-propriété

Modalités & format

• Niveau : Niveau 5 (Bac+2)

• Certificateur : Min Education nationale

• Éligible CPF

• Format e-learning + SCORM 1.2 compatible LMS

• Licence à vie pour les centres de formation